Promoción de 4 viviendas unifamiliares adosadas en Tulebras (Navarra). Última vivienda a la venta

Memoria de Calidades

Estructura

  • Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25 o en su caso el que indicara el estudio goetécnico

Albañilería

  • Fachadas principal de ladrillo caravista y mortero monocapa y trasera de mortero monocapa.
  • Tabiques de división de ladrillo hueco doble enlucidos de yeso.

Cubierta

  • Teja cerámica mixta marrón en cubierta a 2 aguas.

Solados y Alicatados

  • En vivienda suelos de gres en cocinas y baños, parquet laminado sintético en color roble claro en el resto de estancias.
  • En garaje gres.
  • Alicatados en baños, aseo y cocina hasta el techo con plaquetas de cerámica en color por determinar.
  • Escalera con peldaños de mármol crema marfil o granito.

Carpintería

  • En exterior carpintería de pvc color blanco, con persianas del mismo material y color.
  • Puerta de garaje en chapa metálica.
  • En el interior madera en hojas macizas forradas en roble.

Saneamiento

  • Conducciones horizontales y verticales de PVC.
  • Bajantes exteriores en aluminio lacado o acero galvanizado imprimado y pintado.

Fontanería

  • Aparatos sanitarios de color blanco, con grifería monomando y bañera de chapa.

Electricidad

  • La instalación se realizará con conductores de cobre aislado. Los mecanismos serán de la marca SIMON o similar, y se dispondrá de puesta a tierra general y conexión equipotencial en los baños.

Telecomunicaciones

  • Antena de recepción TV-FM, instalación con tomas de TV, cable y telefonía en salón, cocina y dormitorio principal según normativa vigente.

Vidriería

  • Vidrio climalit de dos láminas de 4mm y 6 mm de espesor respectivamente y cámara de aire de 10mm.

Cierres de parcela

  • Zócalo de hormigón de 20 cms y malla de simple torsión hasta 2 metros de altura.

Calefacción y agua caliente sanitaria

  • Producción de agua caliente sanitaria y calefacción por caldera de gas estanca individual con acumulador.
  • Los radiadores proyectados son de aluminio inyectado con conducciones de cobre sin soldaduras o polietileno reticulado, además de todos los mecanismos necesarios para su buen funcionamiento.
  • Las viviendas cuentan con placas solares de acumulación para aporte al consumo de agua caliente sanitaria en cumplimiento del CTE.

Pintura

  • Plástica lisa blanca.

Falsos techos

  • Escayola lisa en baños y cocinas.

Aislamientos

  • Poliuretano proyectado en cámaras y manta IBR-80 en cubierta.
  • Pared doble con cámara para aislamiento acústico en paredes de separación entre viviendas.