1. Memoria de Calidades
Estructura
- Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25 o en su caso el que indicara el estudio goetécnico
Albañilería
- Fachadas principal de ladrillo caravista y mortero monocapa y trasera de mortero monocapa.
- Tabiques de división de ladrillo hueco doble enlucidos de yeso.
Cubierta
- Teja cerámica mixta marrón en cubierta a 2 aguas.
Solados y Alicatados
- En vivienda suelos de gres en cocinas y baños, parquet laminado sintético en color roble claro en el resto de estancias.
- En garaje gres.
- Alicatados en baños, aseo y cocina hasta el techo con plaquetas de cerámica en color por determinar.
- Escalera con peldaños de mármol crema marfil o granito.
Carpintería
- En exterior carpintería de pvc color blanco, con persianas del mismo material y color.
- Puerta de garaje en chapa metálica.
- En el interior madera en hojas macizas forradas en roble.
Saneamiento
- Conducciones horizontales y verticales de PVC.
- Bajantes exteriores en aluminio lacado o acero galvanizado imprimado y pintado.
Fontanería
- Aparatos sanitarios de color blanco, con grifería monomando y bañera de chapa.
Electricidad
- La instalación se realizará con conductores de cobre aislado. Los mecanismos serán de la marca SIMON o similar, y se dispondrá de puesta a tierra general y conexión equipotencial en los baños.
Telecomunicaciones
- Antena de recepción TV-FM, instalación con tomas de TV, cable y telefonía en salón, cocina y dormitorio principal según normativa vigente.
Vidriería
- Vidrio climalit de dos láminas de 4mm y 6 mm de espesor respectivamente y cámara de aire de 10mm.
Cierres de parcela
- Zócalo de hormigón de 20 cms y malla de simple torsión hasta 2 metros de altura.
Calefacción y agua caliente sanitaria
- Producción de agua caliente sanitaria y calefacción por caldera de gas estanca individual con acumulador.
- Los radiadores proyectados son de aluminio inyectado con conducciones de cobre sin soldaduras o polietileno reticulado, además de todos los mecanismos necesarios para su buen funcionamiento.
- Las viviendas cuentan con placas solares de acumulación para aporte al consumo de agua caliente sanitaria en cumplimiento del CTE.
Pintura
- Plástica lisa blanca.
Falsos techos
- Escayola lisa en baños y cocinas.
Aislamientos
- Poliuretano proyectado en cámaras y manta IBR-80 en cubierta.
- Pared doble con cámara para aislamiento acústico en paredes de separación entre viviendas.