1. Memoria de Calidades

Estructura

• Cimentación mediante losa de hormigón armado HA-25 o en su caso el que indicara el estudio goetécnico

Albañilería

• Fachadas principal de ladrillo caravista y mortero monocapa y trasera de mortero monocapa.
• Tabiques de división de ladrillo hueco doble enlucidos de yeso.

Cubierta

• Teja cerámica mixta marrón en cubierta a 2 aguas.

Solados y Alicatados

• En vivienda suelos de gres en cocinas y baños, parquet laminado sintético en color roble claro en el resto de estancias.
• En garaje gres.
• Alicatados en baños, aseo y cocina hasta el techo con plaquetas de cerámica en color por determinar.
• Escalera con peldaños de mármol crema marfil o granito.

Carpintería

• En exterior carpintería de pvc color blanco, con persianas del mismo material y color.
• Puerta de garaje en chapa metálica.
• En el interior madera en hojas macizas forradas en roble.

Saneamiento

• Conducciones horizontales y verticales de PVC.
• Bajantes exteriores en aluminio lacado o acero galvanizado imprimado y pintado.

Fontanería

• Aparatos sanitarios de color blanco, con grifería monomando y bañera de chapa.

Electricidad

• La instalación se realizará con conductores de cobre aislado. Los mecanismos serán de la marca SIMON o similar, y se dispondrá de puesta a tierra general y conexión equipotencial en los baños.

Telecomunicaciones

• Antena de recepción TV-FM, instalación con tomas de TV, cable y telefonía en salón, cocina y dormitorio principal según normativa vigente.

Vidriería

• Vidrio climalit de dos láminas de 4mm y 6 mm de espesor respectivamente y cámara de aire de 10mm.

Cierres de parcela

• Zócalo de hormigón de 20 cms y malla de simple torsión hasta 2 metros de altura.

Calefacción y agua caliente sanitaria

• Producción de agua caliente sanitaria y calefacción por caldera de gas estanca individual con acumulador.
• Los radiadores proyectados son de aluminio inyectado con conducciones de cobre sin soldaduras o polietileno reticulado, además de todos los mecanismos necesarios para su buen funcionamiento.
• Las viviendas cuentan con placas solares de acumulación para aporte al consumo de agua caliente sanitaria en cumplimiento del CTE.

Pintura

• Plástica lisa blanca.

Falsos techos

• Escayola lisa en baños y cocinas.

Aislamientos

• Poliuretano proyectado en cámaras y manta IBR-80 en cubierta.
• Pared doble con cámara para aislamiento acústico en paredes de separación entre viviendas.